Категорія:Важливо

Шановні мешканці!

Користувачі застосунку “Приват 24” мають можливість оплатити “Внески на утрим., експл. та ремонт спільного майна” максимально просто:

1. Відкрийте сканер QR-кодів на смартфоні або в додатку Приват24,
2. відскануйте код,
3. ОБОВ’ЯЗКОВО вкажіть особовий рахунок
   “Для ідентифікації платежу давайте домовимось про особовий рахунок 58ХХХ, наприклад, квартира 1 має о/р 58001, квартира 15 має о/р 58015, а квартира 215 відповідно 58215. Цифри 58 – це номер будинку.”,
4. Сума заборгованості підтягнеться автоматично.
5. Оберіть картку для оплати, здійсніть оплату внеску.

Всім гарного дня!

Шановні мешканці!
Квитанції за серпень уже в поштових скриньках.
У кого немає можливості забрати чи зручніше отримувати електронною поштою або месенджерами Вайбер, Телеграм, пишіть бухгалтеру +380 (67) 994 28 05 Наталія Іванівна

Користувачі застосунку “Приват 24” мають можливість оплатити максимально просто:

1. скануєте код,
2. обираєте “Внески на утрим., експл. та ремонт спільного майна”,
3. ОБОВ’ЯЗКОВО вказуєте особовий рахунок та номер квартири у наступному пункті, без цього не пропустить.
   “Для ідентифікації платежу давайте домовимось про особовий рахунок 58ХХХ, наприклад, квартира 1 має о/р 58001, квартира 15 має о/р 58015, а квартира 215 відповідно 58215. Цифри 58 – це номер будинку.”

Всім гарного дня!

Шановні співвласники та орендарі буд. 58 по вул. Каховській.

Правління ОСББ продовжує готувати документи для укладання індивідуальних договорів на постачання тепла з ТОВ «Євро-Реконструкція».
На сьогодні всього 35 квартир надали заяви-приєднення без зауважень.
Однією з умов укладання договору збоку ТОВ «Євро-Реконструкція» є наявність заяв-приєднання від більшості співвласників будинку. Тому звертаємося до співвласників наразі проживаючих в будинку активніше подавати заяви-приєднання. Форму заяви можна взяти на сайті ТОВ «Євро-Реконструкція» або взяти бланк у охорони. Звертаємо увагу на необхідність заповнення всіх полів форми а також обов`язково додавати перші три документи вказані в кінці форми. Наступні документи додавати при необхідності. Повний комплект документів покласти в файл та залишити у охорони.
Окремо звертаємося до орендарів. Просимо вас зв`язатися з власниками квартир та попросити їх надіслати на електронну пошту ОСББ k58osbb@ukr.net або Viber 0672587850 свій електронний адрес та/або телефон у Viber. Це необхідно для того щоб ми мали змогу надіслати їм бланк заяви-приєднання та інструкцію, як далі діяти.
При наявності у вас питань звертайтеся до члена правління Огурека Олега Миколайовича за телефоном 0672587850.

З повагою.
Правління ОСББ «Каховська 58»

Шановний співвласнику!

Правління ОСББ «Каховська 58» запрошує Вас взяти участь у чергових Загальних зборах об`єднання, які відбудуться 10 серпня 2024 року о 19 годині на спортивному майданчику у дворі будинку №58 по вул. Каховська, що у місті Київ. Для реєстрації, яка розпочнеться о 18 год 30 хв, співвласнику необхідно пред`явити документ, що посвідчує особу (представнику співвласника документ, що посвідчує особу та довіреність на представлення інтересів співвласника оформлений згідно з вимогами цивільного законодавства України). У разі, якщо погодні та (або) умови безпеки не дозволять проведення Загальних зборів на відкритому повітрі, то проведення Загальних зборів переноситиметься в приміщення вестибюлю першого поверху будинку, або в укриття розташоване на цокольному поверху. Ініціатором Загальних зборів ОСББ «Каховська 58» є правління об`єднання. На порядок денний виносяться наступні питання:
1. Про обрання головуючого Загальними зборами ОСББ «Каховська 58» та затвердження порядку денного.
2. Про обрання лічильної комісії на Загальних зборах ОСББ «Каховська 58».
3. Про затвердження кошторису ОСББ «Каховська 58» та щомісячні внески співвласників на утримання, експлуатацію та ремонт спільного майна з 01.08.2024 відповідно до Додатку №2 до Протоколу загальних зборів ОСББ «Каховська 58».
4. Про затвердження нової редакції Статуту ОСББ «Каховська 58». Визначення уповноваженої особи з правом на підписання статуту ОСББ та вчинення від імені Об`єднання відповідних дій, пов’язаних з належною реєстрацією нової редакції Статуту ОСББ «Каховська 58» згідно з законодавством України.
5. Про визначення кількості членів правління ОСББ «Каховська 58».
6. Дообрання членів правління ОСББ «Каховська 58».
7. Про визначення кількості членів ревізійної комісії ОСББ «Каховська 58».
8. Дообрання членів ревізійної комісії ОСББ «Каховська 58».
9. Про проведення енергетичного аудиту багатоквартирного будинку ОСББ «Каховська 58» за адресою: м. Київ, вул. Каховська, буд. 58.
10. Про прийняття рішення щодо встановлення в будинку ОСББ «Каховська 58» обладнання для вироблення електроенергії з відновлювальних джерел енергії та участі в Програмі «ГрінДІМ» державної установи «Фонд енергоефективності»
11. Про надання правлінню ОСББ «Каховська 58» повноважень від імені співвласників об`єднання приймати рішення щодо участі в будь-яких програмах, конкурсах співфінансування або відшкодування (міжнародних, державних, регіональних, місцевих), спрямованих на підвищення енергоефективності та благоустрій, а також визначати уповноважену особу для укладання відповідних договорів.
12. Про надання правлінню ОСББ «Каховська 58» права приймати рішення щодо сервітуту, передачі в оренду, тимчасове користування, використання спільного майна співвласників ОСББ «Каховська 58» та визначати розмір рентних платежів.
13. Про надання правлінню ОСББ «Каховська 58» права укладення з компанією, що надає послуги домофонії, договору про заміну існуючої та технічне обслуговування домофонної системи будинку, з внесенням відповідних витрат у річний кошторис Об’єднання.
14. Про надання правлінню ОСББ «Каховська 58» повноважень, пов’язаних з: визначенням межі прибудинкової території для розрахунку витрат на її обслуговування; прийняттям рішення щодо ініціювання процесу відведення земельної ділянки.
15. Про функціонування системи ГВП у будинку.
16. Про розмір внеску на встановлення енергетичного обладнання для подолання та/або зменшення наслідків вимкнення електроенергії у будинку. Фонд БлекАут.
17. Інші питання.
Повідомляємо про відсутність технічної можливості для участі співвласників в загальних зборах об’єднання дистанційно в режимі відеоконференції.

Правління ОСББ ” Каховська 58″

Мінімальна очна явка – три співвласника. Далі протягом 45 днів письмове опитування. Якщо 50%+, по загальній площі приміщень, співвласників отримали лист голосування і проголосували- збори відбулись. Якщо на поставлені в листах опитування питаннях, на тих же умовах, отримана позитивна відповідь- рішення вважається прийнятим і є обов‘язковим для виконання всіма співвласниками будинку.
При відповіді на запитання у листі опитування співвласники мають відповідати прописом «так» або «проти», без «утримався», а також підтвердити кожну свою відповідь особистим підписом.
Потім лічильна комісія підраховує результати, складає протокол голосування, а вже на його підставі складається протокол загальних зборів ОСББ. Для того, щоб кожний міг перевірити як він проголосував ми зробимо таблицю з позначенням співвласників і запитань. На перехресті , як проголосовано, наприклад, 1 – «за», 0 -«проти», «дефіс» – не відповів на запитання. Кожний зможе перевірити свої відповіді. За законом, голосування на зборах СББ не є таємним.

Документи для Зборів:

Лист  Запрошення

Лист опитування зразок

Проект кошторису

СТАТУТ 2024(нова редакція)

Правління ОСББ “Каховська 58” вирішило почати роботу та визначило дату переходу будинку в управління ОСББ “Каховська 58” 01.08.2024, про що 15.05.2024 повідомило УК ТОВ “СЕРВІС ГРУП”.
Правлінням також обрано заступника Голови правління Оксану Дробот на громадських засадах.

Доброго дня, шановні власники квартир!

Ініціативна група підтримки та Правління ОСББ “Каховська 58” вивчає настрої співвласників будинку відносно початку роботи ОСББ.
За час, що пройшов з моменту реєстрації ОСББ, змінилося багато власників, тому ми маємо на меті впевнитися в підтримці більшості власників квартир початку діяльності ОСББ та проведення Загальних зборів №1.
Для проведення Загальних зборів потрібно орендувати приміщення, що може коштувати 10 – 15 тисяч гривень. Також потрібні кошти для підтримки роботи сайту ОСББ www.k58.org.ua.
Так як кожний з співвласників будинку має рівні права та обов’язки серед інших власників квартир, просимо фінансово підтримати бажання починати роботу ОСББ, шляхом внесення на рахунок ОСББ по 100 грн, щоб була фінансова можливість провести Загальні збори №1 та підтримувати роботу сайту www.k58.org.ua .
Якщо більшість квартир внесе безповоротну добровільну фінансову допомогу на рахунок ОСББ – це буде сигналом для початку роботи.

Реквізити за посиланням. Просимо уважно заповнювати поле «Призначення платежу».

Найменування отримувача:
ОСББ КАХОВСЬКА 58
Код отримувача: 44417314
Рахунок отримувача:
UA943052990000026005026231895
Назва банку:
АТ КБ “ПРИВАТБАНК”
Призначення платежу обирається з запропонованих.
Поки не запрацює ОСББ – тільки «Безповоротна добровільна фінансова допомога», також треба вказувати особистий рахунок, нагадаю, 58_ххх, де ххх- номер квартири у трьохзнаковому варіанті, наприклад, 58_007, 58_077, 58_777, а також ПІБ власника.

Наперед вдячні.

Шановні мешканці нашого будинку!
Сплив термін повірки лічильників теплової енергії.
Перевірку теплових лічильників пропонуємо робити у компанії «Техноенерджи». Вартість повірки – 800 грн. (без заміни елемента живлення).
Технік перевірить елемент живлення щодо терміну роботи. Є підозра, що запас ходу у них 10 років! Подивляться – скажуть.
Роботи проводяться «під ключ», у тому числі й пломбування після перевірки.
Розрахунок проводиться одночасно з отриманням Акту перевірки.
Якщо варіант підходить, запишиться у Ігоря, вказавши номер квартири, ім’я, телефон. Звичайно, повинен бути доступ до шаф з лічильниками.

На сторінці FAQ’s Питання-Відповіді Ви зможете знайти відповіді на часто вживані питання, які були зібрані членами Правління у процесі спілкування з співвласниками будинку.
Ви також маєте можливість поставити додаткові питання членам Правління, надіславши мейл або під час безпосернього спілкування.
Відповіді на них також буде розміщено на сайті.

Шановні співвласники. У зв’язку посиленням карантину змінюється регламент та місце проведення зборів.

Регламент зборів:
1. З 17:00 години 31 березня 2021 року в холі першого поверху буд. 58, по вул. Каховська буде відбуватися
реєстрація співвласників та видача листів опитування з порядку денного. Для реєстрації обов’язково
необхідно пред’явити паспорт, а для представників довіреність та паспорт.
2. Вдома Ви маєте можливість докладно ознайомитися з листом опитування та проголосувати «ЗА», «ПРОТИ» чи
«УТРИМАВСЯ» по кожному пункту листа опитування шляхом підпису згідно обраного Вами рішення.
3. До 22:00 години 31 березня 2021 року просимо передати заповнений опитувальний лист шляхом
опускання його в скриньку представника ініціативної групи в холі першого поверху буд. 58, по вул.
Каховська.
4. До 15 квітня 2021 року лічильна комісія обійде квартири власників які не проголосували. Після цього
протягом 10 днів будуть опубліковані результати голосування.

Перефразуючи космонавта Ніла Армстронга, запуск цього порталу, – це маленький крок у створенні ОСББ, але гігантський стрибок для майбутнього нашого дому.